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上海削減部分歷史遺留項(xiàng)目 總量減少370萬(wàn)平米 [推薦]
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據(jù)新華網(wǎng)援引《新聞晚報(bào)》報(bào)道 通過(guò)異地置換或取消建樓等方式，市規(guī)劃局對(duì)部分歷史遺留項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，使本市雙增雙減日益見(jiàn)成效。經(jīng)過(guò)一年多的工作，本市建筑總量減少370多萬(wàn)平方米，約占已批建筑總量的15.5%。
昨天，市規(guī)劃局局長(zhǎng)毛佳樑在市十二屆人大常委會(huì)第16次會(huì)議上作《關(guān)于本市城市規(guī)劃制定和實(shí)施情況的報(bào)告》時(shí)表示，上海將加強(qiáng)規(guī)劃法制的建設(shè)，加強(qiáng)規(guī)劃監(jiān)督檢查。
毛佳樑說(shuō)，經(jīng)調(diào)查，本市中心城審批手續(xù)基本具備的歷史遺留項(xiàng)目共有376個(gè)。按照“尊重歷史、實(shí)事求是、突出重點(diǎn)、區(qū)別對(duì)待、依法行政、政策引導(dǎo)”等原則，各級(jí)政府和規(guī)劃管理部門(mén)通過(guò)和開(kāi)發(fā)商的艱難談判，通過(guò)異地置換或取消建樓等多種方式，建設(shè)公共綠地，增加了城市公共空間。
如成都路7號(hào)地塊，1995年就批租給一香港公司，當(dāng)時(shí)規(guī)劃建造大樓面積為7358平方米，核定容積率為6；現(xiàn)在經(jīng)過(guò)市區(qū)兩級(jí)政府艱難工作、反復(fù)協(xié)調(diào)，該項(xiàng)目被置換至石門(mén)一路21號(hào)。原成都路7號(hào)地塊，沿延安路變成2000平方米綠地，同時(shí)帶動(dòng)拆除2000平方米道路面積，容積率降低至4.8。
徐匯區(qū)建國(guó)西路68號(hào)的梧桐二期項(xiàng)目，1994年即批租出去，容積率為4的項(xiàng)目�，F(xiàn)在也被調(diào)整為容積率為3.65，規(guī)劃面積降幅為9%；并同時(shí)辟通嘉善路，帶拆部分居民住房。規(guī)劃部門(mén)還有針對(duì)性地制定了拍賣土地復(fù)核規(guī)劃參數(shù)規(guī)范性文件。
毛佳樑表示，凡在去年12月1日以后審批的建設(shè)項(xiàng)目，一律按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格審核，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)，住宅容積率從原標(biāo)準(zhǔn)的4降低到新標(biāo)準(zhǔn)的2.5以下，商辦容積率從8降低到4.0以下。
相關(guān)鏈接 加大規(guī)劃監(jiān)督力度
昨天,市人大常委會(huì)主任龔學(xué)平指出：今后市人大對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大違法案件將啟用詢問(wèn)、質(zhì)詢、特定問(wèn)題調(diào)查等法定手段進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)違反規(guī)劃實(shí)施的單位和個(gè)人要追究其責(zé)任，要把規(guī)劃交給群眾，讓群眾參與監(jiān)督規(guī)劃的實(shí)施。為此，市人大常委會(huì)會(huì)議提出：
進(jìn)一步加大“雙增雙減”力度；
健全和完善最嚴(yán)格的歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)制度；
嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制；
進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性研究，建立健全公眾參與機(jī)制。
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