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光華城市中心成都西部生態(tài)CBD雛形初現(xiàn) [推薦]
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不論是紐約曼哈頓，還是倫敦金融城，傳統(tǒng)CBD（中央商務(wù)區(qū)）總是高樓林立，人們?cè)阡摻钏鄥擦掷镔?gòu)物或辦公。然而隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，CBD正朝著生態(tài)綠色、以人為本的要求進(jìn)化著。在成都以西的溫江，就有一個(gè)綠意盎然、水體和陽(yáng)光隨處可見(jiàn)的光華新城，在這里，現(xiàn)代商務(wù)與自然生態(tài)良好融合，生態(tài)CBD的雛形初現(xiàn)。
加快高端購(gòu)物商圈建設(shè)
打造最美購(gòu)物天堂
2010年9月底，家樂(lè)福八號(hào)店在光華新城開(kāi)業(yè)。家樂(lè)福是第一家進(jìn)入光華新城的大型超市，溫江店是其在成都地區(qū)的第八家店，也是在中心城區(qū)外的第一家店。家樂(lè)福選擇落戶(hù)光華新城之初曾有人懷疑，開(kāi)在這個(gè)地方生意會(huì)好嗎？然而開(kāi)業(yè)近兩個(gè)月以來(lái)，八號(hào)店火爆的生意令這個(gè)疑問(wèn)不言自明。開(kāi)業(yè)以來(lái)每天都有數(shù)千人次進(jìn)場(chǎng)購(gòu)物，銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)情況良好，特別是基本生活用品、生鮮等商品受到市民熱捧。筆者在家樂(lè)福溫江店看到，眾多市民推著購(gòu)物車(chē)滿(mǎn)載而歸。一位購(gòu)物者說(shuō)，以前購(gòu)物經(jīng)常往市區(qū)跑，現(xiàn)在在家門(mén)口就能逛上大商場(chǎng)，一站式購(gòu)齊所需商品，特別方便。經(jīng)調(diào)查得知，前來(lái)購(gòu)物的不僅有溫江的居民，還有許多來(lái)自崇州、大邑、郫縣、雙流等地的人們�！耙郧肮浼覙�(lè)福這種大型超市，只有進(jìn)市區(qū)，交通特別麻煩�，F(xiàn)在到溫江來(lái)購(gòu)物，環(huán)境好，也不擁擠，比以前方便多了。就是希望這里的商業(yè)設(shè)施能再多一些�！�
看來(lái)，家樂(lè)福這一選擇具有非常良好的前瞻性。正如家樂(lè)福中國(guó)西區(qū)總經(jīng)理阿諾·杜邦所說(shuō)，溫江光華新城有著巨大的商業(yè)潛力以及良好的生態(tài)環(huán)境，未來(lái)一定會(huì)發(fā)展得更好。
準(zhǔn)確預(yù)測(cè)了光華新城潛力的還包括伊藤洋華堂。8月18日，西部新城商業(yè)中心暨伊藤洋華堂珠江新城國(guó)際店（6號(hào)店）正式動(dòng)工。在伊藤洋華堂6號(hào)店的開(kāi)工儀式上，成都伊藤洋華堂有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理三枝富博介紹，伊藤6號(hào)店建成后營(yíng)業(yè)面積將達(dá)到5萬(wàn)平米，大大超過(guò)目前成都現(xiàn)有的任何一家店的經(jīng)營(yíng)面積，同時(shí)6號(hào)店也將成為所有伊藤洋華堂店鋪中集低碳環(huán)保、特色、智能化程度最高的一個(gè)店。
已決定落戶(hù)光華新城的還包括臺(tái)灣最大的百貨公司新光三越。臺(tái)灣新光三越董事長(zhǎng)吳東興來(lái)溫江區(qū)實(shí)地考察后認(rèn)為，溫江自然環(huán)境優(yōu)越，鐵路、地鐵、快速通道也將貫通溫江，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)體系的發(fā)展為西部新城帶來(lái)大量人流。新光三越百貨入駐后，將打造成為全國(guó)最大的單體百貨高端賣(mài)場(chǎng)之一。
隨著更多商業(yè)機(jī)構(gòu)的進(jìn)入，光華新城將圍繞光華公園建立大型生態(tài)購(gòu)物商圈，形成集購(gòu)物、休閑、商業(yè)于一體的生態(tài)、低碳的成都最全面的生活?yuàn)蕵?lè)網(wǎng)絡(luò)，成為成都西部最美麗、舒適、環(huán)保的購(gòu)物天堂�！皩�(huì)使被生態(tài)所包裹的光華購(gòu)物天堂實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)停息運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)一步打造成都的高端、生態(tài)、時(shí)尚不夜城，滿(mǎn)足‘30分鐘經(jīng)濟(jì)圈’內(nèi)未來(lái)常住200萬(wàn)人口的生活工作之需，輻射成都乃至西南地區(qū)廣大消費(fèi)人群�！�
不論是紐約曼哈頓，還是倫敦金融城，傳統(tǒng)CBD（中央商務(wù)區(qū)）總是高樓林立，人們?cè)阡摻钏鄥擦掷镔?gòu)物或辦公。然而隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，CBD正朝著生態(tài)綠色、以人為本的要求進(jìn)化著。在成都以西的溫江，就有一個(gè)綠意盎然、水體和陽(yáng)光隨處可見(jiàn)的光華新城，在這里，現(xiàn)代商務(wù)與自然生態(tài)良好融合，生態(tài)CBD的雛形初現(xiàn)。
加快高端購(gòu)物商圈建設(shè)
打造最美購(gòu)物天堂
2010年9月底，家樂(lè)福八號(hào)店在光華新城開(kāi)業(yè)。家樂(lè)福是第一家進(jìn)入光華新城的大型超市，溫江店是其在成都地區(qū)的第八家店，也是在中心城區(qū)外的第一家店。家樂(lè)福選擇落戶(hù)光華新城之初曾有人懷疑，開(kāi)在這個(gè)地方生意會(huì)好嗎？然而開(kāi)業(yè)近兩個(gè)月以來(lái)，八號(hào)店火爆的生意令這個(gè)疑問(wèn)不言自明。開(kāi)業(yè)以來(lái)每天都有數(shù)千人次進(jìn)場(chǎng)購(gòu)物，銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)情況良好，特別是基本生活用品、生鮮等商品受到市民熱捧。筆者在家樂(lè)福溫江店看到，眾多市民推著購(gòu)物車(chē)滿(mǎn)載而歸。一位購(gòu)物者說(shuō)，以前購(gòu)物經(jīng)常往市區(qū)跑，現(xiàn)在在家門(mén)口就能逛上大商場(chǎng)，一站式購(gòu)齊所需商品，特別方便。經(jīng)調(diào)查得知，前來(lái)購(gòu)物的不僅有溫江的居民，還有許多來(lái)自崇州、大邑、郫縣、雙流等地的人們�！耙郧肮浼覙�(lè)福這種大型超市，只有進(jìn)市區(qū)，交通特別麻煩。現(xiàn)在到溫江來(lái)購(gòu)物，環(huán)境好，也不擁擠，比以前方便多了。就是希望這里的商業(yè)設(shè)施能再多一些。”
看來(lái)，家樂(lè)福這一選擇具有非常良好的前瞻性。正如家樂(lè)福中國(guó)西區(qū)總經(jīng)理阿諾·杜邦所說(shuō)，溫江光華新城有著巨大的商業(yè)潛力以及良好的生態(tài)環(huán)境，未來(lái)一定會(huì)發(fā)展得更好。
準(zhǔn)確預(yù)測(cè)了光華新城潛力的還包括伊藤洋華堂。8月18日，西部新城商業(yè)中心暨伊藤洋華堂珠江新城國(guó)際店（6號(hào)店）正式動(dòng)工。在伊藤洋華堂6號(hào)店的開(kāi)工儀式上，成都伊藤洋華堂有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理三枝富博介紹，伊藤6號(hào)店建成后營(yíng)業(yè)面積將達(dá)到5萬(wàn)平米，大大超過(guò)目前成都現(xiàn)有的任何一家店的經(jīng)營(yíng)面積，同時(shí)6號(hào)店也將成為所有伊藤洋華堂店鋪中集低碳環(huán)保、特色、智能化程度最高的一個(gè)店。
已決定落戶(hù)光華新城的還包括臺(tái)灣最大的百貨公司新光三越。臺(tái)灣新光三越董事長(zhǎng)吳東興來(lái)溫江區(qū)實(shí)地考察后認(rèn)為，溫江自然環(huán)境優(yōu)越，鐵路、地鐵、快速通道也將貫通溫江，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)體系的發(fā)展為西部新城帶來(lái)大量人流。新光三越百貨入駐后，將打造成為全國(guó)最大的單體百貨高端賣(mài)場(chǎng)之一。
隨著更多商業(yè)機(jī)構(gòu)的進(jìn)入，光華新城將圍繞光華公園建立大型生態(tài)購(gòu)物商圈，形成集購(gòu)物、休閑、商業(yè)于一體的生態(tài)、低碳的成都最全面的生活?yuàn)蕵?lè)網(wǎng)絡(luò)，成為成都西部最美麗、舒適、環(huán)保的購(gòu)物天堂。“將會(huì)使被生態(tài)所包裹的光華購(gòu)物天堂實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)停息運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)一步打造成都的高端、生態(tài)、時(shí)尚不夜城，滿(mǎn)足‘30分鐘經(jīng)濟(jì)圈’內(nèi)未來(lái)常住200萬(wàn)人口的生活工作之需，輻射成都乃至西南地區(qū)廣大消費(fèi)人群�！�
以國(guó)際化視野推進(jìn)新項(xiàng)目
豐富完備CBD功能
作為西部新城核心區(qū)的光華新城未來(lái)人口規(guī)模將達(dá)50萬(wàn)人，集行政、經(jīng)濟(jì)、文化等綜合承載功能和公共服務(wù)于一體的、最具城市綜合經(jīng)濟(jì)體特征的城市中心。
目前，光華新城CBD以光華公園為據(jù)點(diǎn)，已入駐了珠江商業(yè)圈、德坤——譚魚(yú)頭合作項(xiàng)目、新光三越百越、天來(lái)白金五星級(jí)酒店等高端、多功能的商業(yè)城市綜合體。在未來(lái)三年內(nèi)，將崛起體量過(guò)250萬(wàn)平方米，建設(shè)1幢250米高和2幢200米高的地標(biāo)性建筑和諸個(gè)20層樓以上的城市綜合體，包括購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、頂級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)行政公寓等功能，與33個(gè)高端樓盤(pán)相得益彰，形成多功能、高密度的CBD，形成高端人群工作與生活的人文社區(qū)。
正在建設(shè)期的珠江新城西商業(yè)中心，到處是崛起的高樓和建筑工人們忙碌的身影。下一步，光華新城將以這一地標(biāo)性城市綜合體的建設(shè)為帶動(dòng)，積極為已開(kāi)工的重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行全方位的服務(wù)，推進(jìn)一流的CBD建筑群的興起。進(jìn)而以國(guó)際化的視野來(lái)引進(jìn)新項(xiàng)目，建筑體以“國(guó)際、獨(dú)有、品質(zhì)”等風(fēng)格來(lái)追求，使CBD匯集眾多氣勢(shì)恢宏、錯(cuò)落有致的超高層建筑體。
據(jù)光華片區(qū)指揮部辦公室介紹，光華新城已引進(jìn)、已落地的現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)項(xiàng)目不僅包括珠投商業(yè)中心、新光三越、世界品牌汽車(chē)博覽中心、天來(lái)白金五星級(jí)酒店等商業(yè)項(xiàng)目，還包括成勘院總部、省水電集團(tuán)總部等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，使該片區(qū)發(fā)展站在了產(chǎn)業(yè)高端的起跑線上，成為溫江最具條件率先打造“世界現(xiàn)代田園城市示范區(qū)”的復(fù)合型城市綜合體。在下一步的招引項(xiàng)目中，將著重引進(jìn)高端、知識(shí)經(jīng)濟(jì)型總部項(xiàng)目，提升CBD的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，使其在商業(yè)之外，還具備金融、貿(mào)易、展覽、咨詢(xún)等多種功能。
發(fā)展目標(biāo)
生態(tài)CBD將成為成都西部耀眼明珠
光華新城根據(jù)成都西部CBD的現(xiàn)狀分析和研究，制定了CBD的奮斗目標(biāo)和愿景，將推動(dòng)其成為成都西部一個(gè)耀眼明珠，拉動(dòng)溫江經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的引擎，成為成都向成溫邛西城市群輻射、帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展的門(mén)戶(hù)。
一是近期目標(biāo)。未來(lái)3—5年內(nèi)，隨著珠投商業(yè)中心、新光三越、天來(lái)白金酒店、德坤—譚魚(yú)頭項(xiàng)目等一批大型城市綜合體的建成營(yíng)運(yùn)，將形成以光華公園為核心的最耀眼的生態(tài)型CBD，形成休閑商務(wù)中心。同時(shí)，新引進(jìn)重大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目5—8個(gè)，拉開(kāi)CBD基礎(chǔ)支撐體系和集群產(chǎn)業(yè)體系�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資比重占整個(gè)區(qū)域固定資產(chǎn)投資的80%以上，寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)占到總建筑面積的30%，超過(guò)百萬(wàn)平方米。
二是中期目標(biāo)。5-8年內(nèi)，珠江投資、天來(lái)酒店等商業(yè)綜合體項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)、形成輻射、帶動(dòng)和引領(lǐng)，引進(jìn)一批最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)，金融、保險(xiǎn)、證券、中介等高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群發(fā)展成型，尤其以咨詢(xún)策劃、研發(fā)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、信息服務(wù)等為主的知識(shí)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集，成為成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的引領(lǐng)引擎區(qū)域和示范帶動(dòng)區(qū)域。
三是遠(yuǎn)期目標(biāo)。10-20年內(nèi)，CBD功能區(qū)形態(tài)、規(guī)模構(gòu)筑成型，以現(xiàn)代資訊服務(wù)業(yè)、高端功能性商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)為支撐的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚集群發(fā)展，成為成都市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的城市商業(yè)副中心，占據(jù)成都乃至西南片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)樞紐地位，聚集優(yōu)智型城市人口百萬(wàn)人。
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