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武漢“第一高樓”見證時代變遷 [推薦]
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提 要
武漢市政府今年透露，將在武昌長江之濱建設一座超過600米的超高樓，其名為“長江之心”，高度僅次于正在建設的上海中心大廈（632米），為規(guī)劃中的全國第二高樓。
武漢的“第一高樓”，不同時期有不同高度，“第一高樓”桂冠頻繁易主。而在每一座“武漢第一高樓”的背后，都上演過不同的故事……
漢口水塔：江城近百年制高點
湖廣總督張之洞親自勘測
建成于清朝末年（1909年）的漢口水塔，近百年時間里，一直是漢口地區(qū)最早也是最高的標志性建筑。作家方方曾在博客中這樣描寫漢口水塔：在平展無坡的漢口，在簡陋低矮的民房之間，高聳的水塔就像一個巨無霸，高出云表，一望無際，在長江的北岸傲然雄視著一切……
作為武漢近代“第一高樓”，漢口水塔的誕生離不開兩個重要歷史人物，一個是湖廣總督張之洞，另一個是浙商宋煒臣。1906年，宋煒臣邀請一幫巨商上書張之洞，希望由中國人創(chuàng)辦漢口的水電業(yè)。這一想法與張之洞不謀而合。
那一年，住在中山大道六渡橋附近的居民發(fā)現(xiàn)，一群人拿著工具勘測，其中除了剛剛成立的既濟水電公司創(chuàng)辦人宋煒臣，赫然還有湖廣總督張之洞以及金發(fā)碧眼的英籍工程師穆爾——他們在為漢口水塔選址。
當時水塔的設計者就是穆爾。為了讓漢口四周遠距離的市民也喝到自來水，既濟水電公司便在漢口的中心地段建筑了一座水塔，這成為近代武漢人最熟悉的建筑。
水廠和水塔均于1909年完工，當年公司給市民供水時，不少市民不敢飲用，宋煒臣就當著大家的面喝下了一口自來水。從此，漢口人結(jié)束了直接飲用江水的歷史。
水塔是一座八邊形紅色墻面樓體。八邊形每邊長8.2米，其形體借助易經(jīng)八卦之形狀，水塔墻面周長為64.16米，又與周易八八六十四卦相對應。水塔高41.32米，入樓后腳踏198級木制向左旋轉(zhuǎn)的樓梯，緊繞三根鐵管盤旋而上可到達塔頂之鐘樓。水塔塔基用花崗巖和水泥壘砌，其間又有樁墩和鑄件加固，鋼制樁墩直達塔頂，所以水塔十分堅固。1931年漢口發(fā)大水，水塔在江水中浸泡一月之久仍安然無恙。
水塔頂部是鐘樓，安有一座一噸重的大銅鐘。銅鐘作為警鐘，有四人日夜輪流把守和巡視漢口城區(qū)，如有火災就即刻響起鐘聲，并以鐘聲響起的數(shù)字表示失火地區(qū)的方位。這樣，水塔既承擔了供水任務，又起到消防瞭望的作用。
41.32米，是水塔的身高，也是百年前老漢口的制高點。但如今，漢口水塔早已被鱗次櫛比的現(xiàn)代化高樓和商鋪所包圍，當年它“一覽眾山小”的歷史再也不復存在了。1998年，水塔被武漢市政府列為文物保護單位。
晴川飯店：武漢改革開放最早標志
接待過德國總理和日本首相等政要
坐落于漢陽龜山南麓、與古老的晴川閣有著共同名字的晴川飯店（后改為晴川假日酒店），曾經(jīng)記錄了武漢改革開放的輝煌。
上世紀70年代末，隨著開放的國門逐漸打開，外國游客逐漸增多，為提高接待能力，國家批準在上海、湖南等全國范圍內(nèi)建立一批涉外飯店。晴川飯店是當時湖北省唯一一家也是最早一家承擔外事接待任務的高規(guī)格賓館。1979年4月動工，1984年7月1日正式使用，歷時5年多。10多年間，晴川飯店作為湖北的主要對外窗口之一，曾接待過德國前總理科爾、日本前首相海部俊樹等政要和外賓，總數(shù)達幾萬人。因而，晴川飯店被譽為“武漢改革開放的最早標志”。
擁有24層樓、高88.6米的晴川飯店，建成后成為當之無愧的“武漢第一高樓”，并且這一桂冠一戴就是上十年。站在樓上極目遠眺，但見大江東去，一橋飛架南北，對面蛇山上的黃鶴樓金碧輝煌……
泰合廣場：武漢首座智能寫字樓
半夜起火屋頂自動“下雨”滅火
在晴川飯店稱雄江城高樓上十年之后，1996年，由武漢第一家外商獨資房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)興建、武漢歷史上第一座超高層純商務寫字樓泰合廣場建成。從此，晴川飯店“武漢第一高樓”的桂冠旁落。
泰合廣場位于武勝路與利濟北路交會處，人稱“地皇金三角”，是貫穿武昌、漢口火車站，前往天河國際機場的必經(jīng)之道，距武漢港碼頭僅咫尺之遙，附近有中山公園、武漢廣場、協(xié)和及同濟醫(yī)院、武勝路書店，以及各類商業(yè)銀行、郵局等多種公共設施，為武漢市一級商業(yè)區(qū)。
建成后的泰合廣場是一座高標準、綜合性、智能型甲級寫字樓，由47層寫字樓主樓和一座6層裙樓通過大堂連接構(gòu)成，建筑標高176米。其設計出自香港著名設計師之手，是武漢市首座超高智能型5A級寫字樓。據(jù)稱，有一年，大樓內(nèi)某電器公司下班時忘了關閉電腦電源，半夜起火后，門窗卷簾緩緩落下，室內(nèi)屋頂噴淋自動“下雨”，消防報警系統(tǒng)即時啟動。5分鐘后待消防車趕到時，火已被澆滅。
國貿(mào)大廈：走過10年飄搖歲月
“豎起一棟高樓，倒下一批官員”
1996年5月，在漢口金融一條街上，一幢55層、高212.5米的高樓平地而起，以當時罕見的高度，拔得“第一高樓”頭籌。
然而，這個武漢高樓的“新科狀元”卻命運多舛，在風波不斷中走過了10年風雨飄搖的歲月。
國貿(mào)大廈崛起的年代正值武漢改革開放進入快速期。為擴大對外經(jīng)濟貿(mào)易往來，引進外資，興建了這幢“華中第一高樓”。因此，國貿(mào)大廈的設計和配套力求盡善盡美。第32層樓面建有鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的國際會議廳，55層屋面為直升機停機坪，這使它成為武漢唯一可停直升機的高樓；它所運行的電梯及扶梯，升降速度亦達到當時華中地區(qū)之最。
然而，“集萬千寵愛于一身”的國貿(mào)大廈此后卻陷入停滯，原因主要是大樓建設中爆出腐敗案。2000年7月19日，負責開發(fā)建造國貿(mào)大廈的武漢市漢鵬房地產(chǎn)開發(fā)公司的董事長、總經(jīng)理張建國，因犯貪污罪、受賄罪，數(shù)罪并罰，被武漢市中院一審判處無期徒刑，并沒收個人全部財產(chǎn)。與他同時落馬的，還有一批處長、科長，以及工程師、會計師……于是，國貿(mào)大廈還造就了一句名言：“豎起一棟高樓，倒下一批官員”。
國貿(mào)大廈的“厄運”并沒有到此為止。隨后的2001年，在震驚全國的“銀廣夏”造假案中，武漢國貿(mào)大廈又一次受到“牽連”。直到 2004年4月，香港新世界集團宣布收購國貿(mào)大廈，并將其更名為新世界國貿(mào)大廈 ，斥資8億元人民幣對其進行全面改造，這座外表輝煌的大廈才有了轉(zhuǎn)機。
佳麗廣場：十年爛尾最終定名
債務糾紛給漂亮高樓蒙陰影
在國貿(mào)大廈之后，1997年1月，高248米、共60層的世貿(mào)大廈落成，成為新的“武漢第一樓”。此時，武漢高樓的建設速度越來越快，僅過6個月，共61層、高達251米的佳麗廣場建成，便一舉將“武漢第一樓”的桂冠奪走。
然而，奪得桂冠的佳麗廣場前途并不平坦，因債務糾紛等造成的十年爛尾經(jīng)歷，曾經(jīng)讓這座漂亮的高樓前景黯淡。
佳麗廣場的開發(fā)商是港資企業(yè)——陸氏實業(yè)（武漢）有限公司（簡稱陸氏武漢公司）。1995年，陸氏武漢公司在武漢舉辦了一場盛大的“佳麗小姐”評選活動，影響很大。1998年元月，陸氏武漢公司在這座高樓的裙樓開辦百貨商場，取名為“佳麗百貨”，隨后，武漢人也習慣于將大樓稱為“佳麗廣場”。后因該公司存在房屋重復抵押給銀行、債務糾紛官司不斷、未處理好拆遷還建等問題，即將裝修收尾的佳麗廣場被迫停建，10多個綜合驗收項目沒有驗收。建成10年來，它都是武漢的一座爛尾樓，直至2006年12月才獲得合格證書，就連“佳麗廣場”的名字也是幾經(jīng)波折。
當年大樓進行項目審批時，叫“中央國際大廈”。后來，平安公司與陸氏武漢公司欲將大樓命名為“平安佳麗大廈”，因當時規(guī)定一棟大樓不能有兩家公司的名字，所以未獲批。再后來，大樓成了“爛尾樓”，名字一事也被擱置。
直到2006年12月11日，平安公司與陸氏武漢公司協(xié)商后，在媒體上發(fā)布公告，大樓正式定名為平安大廈。
武漢將崛起中國第二高樓
十余年間高度紀錄多次刷新
進入上世紀90年代末，“武漢第一樓”的桂冠不斷易主，大有“你方唱罷我登場”的味道。佳麗廣場之后，1998年開工的民生銀行大廈，以68層、總高度336米再次刷新武漢“第一高樓”紀錄。
該大廈最初叫“武漢國際證券大廈”，原設計為鋼筋混凝土建筑，只有40層；到2001年8月，項目建到第10層時，開發(fā)商武漢香利房地產(chǎn)開發(fā)公司將10層以上改成鋼結(jié)構(gòu)，樓層也加高到了68層；2004年3月，大廈主體結(jié)構(gòu)封頂又出現(xiàn)重大變更：大廈40層以上原設計為五星級酒店，后來又變更為寫字樓。今年年初，民生銀行大廈“重生”計劃開始啟動。2010年4月8日，武漢香利房地產(chǎn)公司正式將大樓移交給民生銀行武漢分行。
民生銀行大廈不僅是武漢市目前已建的最高建筑，也是華中地區(qū)第一高樓。此后，“武漢第一高樓”刷新的速度快得讓人眼花繚亂。
2008年，高度350米的69層葛洲壩國際廣場在漢口范湖打樁開建。2009年9月，坐落于武漢王家墩中央商務區(qū)核心區(qū)的超高層地標性建筑——“武漢中心”開工，該樓以88層、428米的高度又一次刷新武漢高樓紀錄，居中國在建高樓第八高度，超過上海金茂大廈（420米）。
就在人們?yōu)槲錆h這一新的高度歡呼時，緊接著，今年7月，武漢市政府透露，將在武昌長江之濱建設一座設計高度超過600米的超高樓，這座名為“長江之心”的超高建筑，其高度僅次于正在建設的上海中心大廈（632米），為規(guī)劃中的全國第二高樓�！ �
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