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重慶擬拆遷改造主城780萬平米危舊房 [推薦]
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重慶主城大量建設(shè)新型住宅的同時(shí)，危舊房也將全面改造。重慶市建委等日前宣布，主城還有786萬平方米危舊房，將在3年內(nèi)拆遷、5年完成改造，以改善居民的居住條件。尤其值得關(guān)注的是，危舊房改造后，原址“綠地率”指標(biāo)將達(dá)到50%。
16萬戶居民已受益
今年3月31日，重慶市政府第5次常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于加快主城區(qū)危舊房改造的實(shí)施意見》，全市危舊房進(jìn)入全面改造階段。
市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2001年重慶市開始實(shí)施危舊房改造，截至去年底，全市共完成改造909.36萬平方米，近16萬戶居民的居住條件得到了極大改善。
該負(fù)責(zé)人稱，重慶市是一個(gè)老工業(yè)區(qū)，目前還有很多大型廠區(qū)的職工居住區(qū)和老城居民聚居區(qū)沒有改造。經(jīng)調(diào)查，主城還有786萬平方米危舊房，將陸續(xù)進(jìn)行改善，計(jì)劃是3年內(nèi)完成拆遷，5年內(nèi)改造完成。
改造不安全住房
據(jù)介紹，主城區(qū)危舊房改造范圍包括渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和北部新區(qū)。
786萬平方米要改造的房屋，分“危房”和“舊房”兩部分，均指具有房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍證明的房屋，住宅為473萬平方米，非住宅313萬平方米。
具體來說，“危房”是指2007年底以前經(jīng)危房鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重結(jié)構(gòu)已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力的不安全房屋，這部分面積為355萬平方米；“舊房”是指1969年12月31日以前建成投入使用的房屋，這部分面積為431平方米。
內(nèi)環(huán)“城中村”將捎帶改造
重慶市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次將按照“一個(gè)主體、三個(gè)捎帶”的方式，對(duì)主城危舊房全面改造。意思是，除786萬平方米的“主體”危舊房外，還將“捎帶”改造違章建筑、內(nèi)環(huán)范圍的“城中村”、按規(guī)劃紅線需要與“主體”部分一并拆遷的1969年底以后建成的房屋。
今年改造的重點(diǎn)，主要是房屋安全隱患突出地區(qū)、主城兩江四岸、城市主干道兩側(cè)、輕軌沿線和重要節(jié)點(diǎn)。危舊房改造將“減量、增綠、留白、整容”，“增綠”是其中的重點(diǎn)。改造后，“綠地率”指標(biāo)要達(dá)到50%，即一半的地塊要用于建綠，而且每年要基本平衡。
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