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武侯區(qū)三大城中村改造建設(shè)昨破土動(dòng)工
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五年內(nèi)，武侯區(qū)將對(duì)簇橋、金花橋、機(jī)投橋三大城中村進(jìn)行整體改造、建設(shè)和包裝，調(diào)整、改善其功能定位、空間布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人居環(huán)境，大力提升城市化水平和居民生活幸福指數(shù)，結(jié)合三大城中村的區(qū)域特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，將三大片區(qū)打造成各具特色的現(xiàn)代化新型城區(qū)。昨日，武侯區(qū)三大城中村改造建設(shè)正式啟動(dòng)，打響了我市12個(gè)城中村改造的第一槍，市委副書(shū)記唐川平出席啟動(dòng)儀式并講話。
唐川平在講話中指出，近年來(lái)，我市中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速發(fā)展，但在中心城區(qū)與二圈層區(qū)縣的聯(lián)結(jié)地帶發(fā)展卻相對(duì)滯后，市委、市政府正關(guān)注和研究如何推進(jìn)中心城區(qū)城中村的改造建設(shè)，全面推進(jìn)我市中心城區(qū)的現(xiàn)代化和城市化。武侯區(qū)率先啟動(dòng)城中村的改造建設(shè)，是深入貫徹落實(shí)市委、市政府統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進(jìn)城市化的具體行動(dòng)和實(shí)踐，值得充分肯定。他希望武侯區(qū)在城中村改造建設(shè)中取得突破，為我市的城中村改造工作提供經(jīng)驗(yàn)。
五年之內(nèi)看變化——
三大城中村 三個(gè)新亮點(diǎn)
簇橋區(qū)域，結(jié)合其現(xiàn)有的人居優(yōu)勢(shì)和區(qū)域特點(diǎn)，打造武侯西南區(qū)域商業(yè)綜合體、休閑消費(fèi)副中心，展現(xiàn)出現(xiàn)代城市的發(fā)展特征，體現(xiàn)“現(xiàn)代簇橋”的理念；機(jī)投區(qū)域，以發(fā)展高端房地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)商業(yè)、休閑等城市區(qū)域配套為主的“南錦城”城市新區(qū)，突出古蜀文化主題，表現(xiàn)“文化機(jī)投”的理念；金花區(qū)域，以川西民居建筑特色為主，服務(wù)主城區(qū)和周邊工業(yè)園區(qū)，集休閑、旅游、商務(wù)、居住為一體的城際新區(qū)，并依托江安河生態(tài)綠化帶的打造，突出“休閑金花”的理念。昨日武侯區(qū)正式啟動(dòng)3個(gè)城中村改造建設(shè)工程，五年之后，三大片區(qū)將成為各具特色的現(xiàn)代化新型城區(qū)。
總體改造目標(biāo)
把三個(gè)城中村打造成新型城區(qū)
簇橋、金花橋、機(jī)投橋位于成都主城區(qū)武侯區(qū)西南板塊，三大片區(qū)呈鼎足之勢(shì)，是成都南擴(kuò)戰(zhàn)略的重要發(fā)展區(qū)域。但隨著城市化進(jìn)程的加快，與中心城區(qū)相比，三大城中村已凸顯出諸多不適應(yīng)城市化發(fā)展的弊端：道路系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低；水電氣管網(wǎng)未與城市對(duì)接，大量居民還在使用地下水；學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活配套服務(wù)設(shè)施不到位，轄區(qū)居民日常生活不太方便；大量小作坊混雜造成街道臟亂差等。為徹底改變?nèi)蟪侵写迓浜竺婷�，武侯區(qū)將對(duì)這三大城中村進(jìn)行道路改造建設(shè)、水電氣基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，進(jìn)行功能配套完善，與城市接軌。
“改造將按照城市標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)建設(shè)道路骨架系統(tǒng)，增強(qiáng)道路通達(dá)程度，使水電氣等管網(wǎng)與城市干管對(duì)接，增建醫(yī)院、學(xué)校、公園，讓城市的公共服務(wù)延伸到三大片區(qū)�！蔽浜顓^(qū)城中村改造推進(jìn)辦公室主任胡文敏在接受采訪時(shí)稱，武侯區(qū)計(jì)劃從2007年10月起至2011年12月底止，全面完成3個(gè)城中村改造范圍內(nèi)房屋的拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施及城市公共配套設(shè)施的建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)五年時(shí)間的努力，全力將三個(gè)城中村打造成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、功能齊備、各具特色的城市化新型城區(qū)。
具體改造藍(lán)圖
現(xiàn)代簇橋
此次改造，將使簇橋成為具有現(xiàn)代化商業(yè)氣息的經(jīng)濟(jì)紐帶
根據(jù)調(diào)查，目前簇橋人口有近二十萬(wàn)，但沒(méi)有集中的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、中央商務(wù)區(qū)、高檔酒店及餐飲娛樂(lè)。隨著鞋都和科技園的發(fā)展，此地就業(yè)人口還將會(huì)激劇增加，但工作之余，在周圍找不到地方購(gòu)物、就餐、休閑娛樂(lè)，卻成為了最大的問(wèn)題。
此次改造，將結(jié)合現(xiàn)有的人居優(yōu)勢(shì)和區(qū)域特點(diǎn)，打造武侯西南區(qū)域商業(yè)綜合體、休閑消費(fèi)副中心，展現(xiàn)出現(xiàn)代城市的發(fā)展特征，將其打造成特色商業(yè)街區(qū)，并做好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、提升南行出川沿線的整體形象，使其成為具有現(xiàn)代化商業(yè)氣息的經(jīng)濟(jì)紐帶，體現(xiàn)“現(xiàn)代簇橋”的理念�，F(xiàn)有的簇錦公園也將擴(kuò)大一倍。
改造范圍：北至百錦路、西至武侯大道、南至川藏路、東至5701廠規(guī)劃道路圍合區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)面積約2643畝。預(yù)計(jì)改造共需拆除房屋面積約為45.5萬(wàn)平方米，其中重點(diǎn)改造區(qū)域房屋面積約42萬(wàn)平方米，涉及簇橋街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的龍錦村、華興街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的沈家橋村。規(guī)劃道路總長(zhǎng)度為12.73公里。
文化機(jī)投
片區(qū)內(nèi)將突出三國(guó)文化氛圍，用三國(guó)文化的典故命名街道和樓盤
機(jī)投橋是武侯區(qū)三個(gè)城中村中距市區(qū)最近的場(chǎng)鎮(zhèn)，房屋建筑多是近幾年居民自行修建的兩樓一底、三樓一底的樓房，其建筑布局較為整齊，以經(jīng)營(yíng)小商品、餐飲和居住為主，其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多為小商業(yè)和小規(guī)模餐飲業(yè)。
改造將考慮以機(jī)投歷史文化為依托，將古代文明與現(xiàn)代時(shí)尚有機(jī)結(jié)合，快節(jié)奏工作與休閑生活相融會(huì)，把機(jī)投舊城區(qū)改造成為現(xiàn)代商業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，具有高品質(zhì)人居環(huán)境與優(yōu)美、高貴、典雅氣質(zhì)的休閑度假勝地。該片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有占地180畝的市政公園，片區(qū)內(nèi)混亂的道路骨架也將得到改造，讓小區(qū)居民可以直接到達(dá)公園。片區(qū)內(nèi)將突出三國(guó)文化氛圍，用三國(guó)文化的典故命名街道和樓盤。
改造范圍：南至草金路、西至雙星大道、北至武青界、東至鐵路西環(huán)線為界的合圍區(qū)域，面積約1678畝，其中三環(huán)路內(nèi)側(cè)占地面積571畝，外側(cè)1107畝。此次城中村改造共需拆除房屋面積約為66萬(wàn)平方米，改造范圍涉及萬(wàn)壽村、機(jī)投村和半邊街村。規(guī)劃道路總長(zhǎng)度為6.14公里。
休閑金花
結(jié)合川西民居的建筑符號(hào)和現(xiàn)代建筑語(yǔ)言，將金花打造成特色園林生態(tài)新區(qū)
金花橋距市區(qū)較遠(yuǎn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，排污管道未進(jìn)行雨污分流，建筑形態(tài)及人居環(huán)境不夠理想，片區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)較薄弱。此次改造將依據(jù)周邊已形成的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，以及今后的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合雙流境內(nèi)緊靠江安河區(qū)域的房屋建筑風(fēng)格，按成都市規(guī)劃控制的總體要求進(jìn)行，將民族風(fēng)格與現(xiàn)代時(shí)尚、高層建筑與庭院建筑有機(jī)結(jié)合；并充分利用江安河休閑生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶的自然條件，加大對(duì)江安河道及水環(huán)境的治理，營(yíng)造良好的自然生態(tài)環(huán)境，倡導(dǎo)自然健康的主題，追求豐富的人文內(nèi)涵；追求現(xiàn)代文明的居家理念，用川西民居的建筑符號(hào)和現(xiàn)代建筑語(yǔ)言著意刻畫(huà)川西民居建筑文化布局，以其隨意精練，造型精細(xì)巧妙，花木繁茂的風(fēng)格將其打造成特色園林生態(tài)新區(qū)。
改造范圍：北至新川藏路（武侯大道南延線）、南至七里大道及成雙大道、西至江安河、東至草金路，總占地約1450畝。此次改造共需拆除房屋面積約為382826平方米，改造范圍涉及雙鳳村、七里村、江安河村，規(guī)劃道路總長(zhǎng)度為2.13公里�！ �
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