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2005南京家裝市場(chǎng)風(fēng)起云涌 [推薦]
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2005年，是南京家居市場(chǎng)的洗牌年。
這一年，知名裝飾公司的品牌旗幟一路高揚(yáng)，本報(bào)推出的“品牌家裝面對(duì)面”、“8＋3品牌聯(lián)盟”、“放心家裝評(píng)選”等活動(dòng)，助推了家裝市場(chǎng)的洗牌。
這一年，也是家裝市場(chǎng)風(fēng)起云涌的一年。新版家裝合同的誕生、家具說(shuō)明書(shū)的推行、甲醛超標(biāo)問(wèn)題的凸顯、家裝公司的“蒸發(fā)”……規(guī)范、環(huán)保、誠(chéng)信，再次拷問(wèn)南京眾多家裝公司。
這一年，歐倍德翻牌百安居、五洲等大型家居賣(mài)場(chǎng)殺入、金盛裝飾城升級(jí)。越來(lái)越多的建材、家裝公司也紛紛看好南京市場(chǎng)。我樂(lè)、藍(lán)羽裝飾等品牌公司殺入南京，永隆等家具賣(mài)場(chǎng)增開(kāi)分店，家電賣(mài)場(chǎng)巨頭蘇寧也開(kāi)始瞄準(zhǔn)家居市場(chǎng)。南京逐漸成為全國(guó)品牌建材、家居的聚集地，一時(shí)間，商家人人自危，降價(jià)戰(zhàn)火燃遍南京，馬太效應(yīng)初現(xiàn)。
作為南京家居市場(chǎng)主流媒體——《南京家居》，將對(duì)今年南京家居市場(chǎng)進(jìn)行年終大盤(pán)點(diǎn)，本期推出2005南京家居市場(chǎng)大盤(pán)點(diǎn)（上）——《南京家裝市場(chǎng)風(fēng)起云涌》，下期將推出下篇《南京建材家居市場(chǎng)博弈大戰(zhàn)》，敬請(qǐng)讀者關(guān)注。
關(guān)鍵詞：新版家裝合同
在市建委、市工商局聯(lián)合監(jiān)制實(shí)施的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中，首次規(guī)定家裝公司必須以2001年12月9日發(fā)布的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－2001）及2001年11月26日發(fā)布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2001）執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。
東易日盛搶得先機(jī)，成為南京在環(huán)保家裝方面首家吃螃蟹的裝修公司。該公司承諾：簽訂環(huán)保補(bǔ)充協(xié)議，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行，并愿接受社會(huì)監(jiān)督。
但是，對(duì)這個(gè)新版家裝合同，一些消費(fèi)者卻不領(lǐng)情。他們認(rèn)為初衷不錯(cuò)，但是操作性不強(qiáng)，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)模糊不清，責(zé)任落實(shí)難以到位。
◎點(diǎn)評(píng)：環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)即使不能作為“環(huán)保家裝”的完美注解，也是對(duì)市場(chǎng)上“環(huán)保家裝”的一種規(guī)范，畢竟消費(fèi)者有了可以接受的最低標(biāo)準(zhǔn)。但如果把這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)做最高標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可能依然享受不到真正的環(huán)保家居。協(xié)議要求“如果檢測(cè)達(dá)不到檢測(cè)規(guī)定的客觀條件一切責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)”，則明顯偏向裝修公司一方。
關(guān)鍵詞：甲醛超標(biāo)
10月底，國(guó)家疾控中心抽樣檢測(cè)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)6成新裝居民住宅的甲醛超標(biāo)，其中南京的超標(biāo)比例最高，達(dá)8成。根據(jù)監(jiān)測(cè)，市場(chǎng)上的復(fù)合地板、大芯板、貼面板、密度板以及各種黏合劑都是甲醛的藏身之所。
隨后，本報(bào)推出了“關(guān)注甲醛超標(biāo)系列報(bào)道”，引發(fā)了社會(huì)各界開(kāi)始關(guān)注甲醛。
南京日?qǐng)?bào)記者市場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn)，從空氣凈化器、除味劑、甲醛捕捉劑、有害氣體吸附器、家具吸附寶、甲醛封閉劑，到活性炭、紫外燈、負(fù)離子、臭氧機(jī)、光觸媒等，治理甲醛的產(chǎn)品可謂五花八門(mén)。
市政協(xié)委員尹長(zhǎng)斌表示準(zhǔn)備就此在明年的市政協(xié)大會(huì)上遞交提案。作為本報(bào)“8＋3”品牌聯(lián)盟首批成員的錦華裝飾、九鼎裝飾、東易日盛裝飾、鐘凱麗裝飾、美庭家居、月星家居、永隆家居等多家裝飾公司和家居商場(chǎng)也紛紛響應(yīng)本報(bào)呼吁，表示愿意聯(lián)手抵制甲醛，共同打造環(huán)保放心家裝。
◎點(diǎn)評(píng)：環(huán)境專家認(rèn)為，目前還沒(méi)有哪種產(chǎn)品能徹底把室內(nèi)的甲醛等有害物質(zhì)消除。杜絕甲醛，應(yīng)從源頭上開(kāi)始斬?cái)嗥洹昂谑帧�，裝修時(shí)需要采用環(huán)保材料，認(rèn)準(zhǔn)有資質(zhì)的品牌裝修公司。由于甲醛的釋放期一般長(zhǎng)達(dá)5至15年，最有效的治理辦法是經(jīng)常通風(fēng)。
關(guān)鍵詞：家裝公司人間蒸發(fā)
惠佳信裝飾、興方裝飾、鼎爵裝飾、超蘭裝飾……從年初到年底，南京一家接一家的裝修公司玩失蹤，突然間撇下一攤子工程跑了。正規(guī)家裝公司為何也頻頻“人間蒸發(fā)”，其中的原因令人深思。
◎點(diǎn)評(píng)：業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近年來(lái)，不少家裝“游擊隊(duì)”注冊(cè)成了正規(guī)軍，但實(shí)際上很多“轉(zhuǎn)正”的家裝公司只是充當(dāng)中介，拉到業(yè)務(wù)后，再轉(zhuǎn)包給家裝“游擊隊(duì)”做。而一些有施工隊(duì)的大型家裝公司在業(yè)務(wù)量多時(shí)，也把項(xiàng)目承包給“游擊隊(duì)”。工程轉(zhuǎn)包，給一些企業(yè)與行業(yè)的發(fā)展留下了后遺癥。目前裝修行業(yè)的進(jìn)入門(mén)檻低，市場(chǎng)準(zhǔn)入證只需工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。找一兩個(gè)稍有美術(shù)基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)師，只要花幾萬(wàn)元，就能成立一家裝修公司。一些經(jīng)營(yíng)者在短期內(nèi)注冊(cè)，采取欺騙手段與消費(fèi)者簽訂裝修合同，當(dāng)消費(fèi)者按規(guī)定繳納裝修費(fèi)后，就玩起“人間蒸發(fā)”的游戲。
同樣是由于市場(chǎng)門(mén)檻低，更多的家裝企業(yè)硬著頭皮參與價(jià)格戰(zhàn)，利潤(rùn)越來(lái)越接近成本，一些公司甚至出現(xiàn)虧損。南京的不少小型家裝公司存活期不足1年，淘汰率高達(dá)70％。
關(guān)鍵詞：家裝炒概念
錦華裝飾舉辦“完整家居解析會(huì)”、海一裝飾強(qiáng)調(diào)“15天快裝模式”、美庭家居自封“生活設(shè)計(jì)專家”、大創(chuàng)裝飾推出“呼喚綠色，拯救生命”行動(dòng)、龍瑞裝飾則是“專業(yè)家裝，鉆石服務(wù)”……今年，南京各大裝飾公司都玩起了概念。
海一裝飾在接受本報(bào)采訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，“15天快裝”倡導(dǎo)的是一種新的裝修觀念——家裝可以借力機(jī)械化實(shí)現(xiàn)流水線作業(yè)。但也有消費(fèi)者不買(mǎi)賬，投訴“海一裝飾”延誤工期嚴(yán)重，工程質(zhì)量有問(wèn)題。
◎點(diǎn)評(píng)：家裝界有關(guān)專家認(rèn)為，家裝企業(yè)應(yīng)該以價(jià)格的誠(chéng)信、施工的誠(chéng)信、服務(wù)的誠(chéng)信作為企業(yè)的發(fā)展準(zhǔn)繩。有關(guān)部門(mén)對(duì)家裝市場(chǎng)的管理明顯滯后于消費(fèi)者對(duì)家裝市場(chǎng)的需求，快速增長(zhǎng)的需求與薄弱的管理形成了很大反差。
關(guān)鍵詞：家居博覽會(huì)
8月18日，2005年秋季南京家裝文化節(jié)在國(guó)展中心舉行，參展企業(yè)80余家，簽約逾2000余單；9月9日，某報(bào)舉辦的“一站式”家居裝飾展覽會(huì)在文化藝術(shù)中心舉行，共吸引了16家裝飾公司參與；9月15日，南京秋季家裝博覽會(huì)在國(guó)展中心舉行，全場(chǎng)10000多平方米的展館，被商家一搶而空……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從8月中旬到9月中旬，大型家裝博覽會(huì)達(dá)到了5場(chǎng)，這是南京家裝行業(yè)史無(wú)前例的記錄。
然而，熱熱鬧鬧的家裝會(huì)過(guò)去后，跑單的客戶越來(lái)越多，各類(lèi)投訴也紛紛涌來(lái)。展覽會(huì)上，還有些家裝公司為了增加業(yè)務(wù)量，推出多項(xiàng)優(yōu)惠措施，把明年7、8月份交付的房子也拉過(guò)來(lái)做，提前透支了明年的家裝市場(chǎng)份額。表面上一片繁榮，行業(yè)泡沫卻急劇膨脹。
◎點(diǎn)評(píng)：畢竟展會(huì)時(shí)間有限，業(yè)主在短時(shí)間內(nèi)很少能找到特別合適自己的公司。盲目地在展會(huì)上接單，后期設(shè)計(jì)、施工工作做不好，肯定會(huì)讓消費(fèi)者反感。
不少企業(yè)老總認(rèn)為：展覽會(huì)要給企業(yè)減負(fù)，不能以頒發(fā)的各種名號(hào)來(lái)強(qiáng)行要求企業(yè)埋單，逼迫企業(yè)必須參加各類(lèi)展會(huì)。而市民希望展會(huì)給市民真正的服務(wù)，讓消費(fèi)者與家裝公司“面對(duì)面交流”，熟悉家裝公司的特色和設(shè)計(jì)理念，而不是拉客戶盲目簽單。8＋3品牌聯(lián)盟為規(guī)范南京家裝市場(chǎng)，建立品牌陣營(yíng)，給正準(zhǔn)備裝修的市民一個(gè)信得過(guò)的選擇，由本報(bào)牽頭的“8＋3”品牌聯(lián)盟成立。并且在年底推出了“放心家裝評(píng)選活動(dòng)”。
關(guān)鍵詞：“8＋3”品牌聯(lián)盟
是指經(jīng)過(guò)《南京日?qǐng)?bào)》和南京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)，對(duì)南京裝飾和家居市場(chǎng)的企業(yè)嚴(yán)格考察后，選定的8家品牌裝飾企業(yè)和3家品牌建材家居城，聯(lián)合組成的誠(chéng)信服務(wù)共同體。首批成員企業(yè)有：錦華裝飾、九鼎裝飾、東易日盛、鐘凱麗裝飾、美庭家居、月星家居、永隆家居。
◎點(diǎn)評(píng)：目前，在我市工商部門(mén)獲得執(zhí)照的裝修公司共有5000多家，其中得到行業(yè)資質(zhì)的卻僅有300多家。如此魚(yú)龍混雜，讓不少市民吃夠了苦頭。品牌公司聯(lián)盟的建立尤其重要，品牌公司也只有接受專家、市民和媒體的監(jiān)督，才能真正做到放心家裝�！ �
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