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“老街區(qū)”到底改成啥模樣 [推薦]
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目前，解放閣及舜井街片區(qū)改造項(xiàng)目公示已經(jīng)完畢，該片區(qū)如何改造、舜井街如何整治令人關(guān)注。今天下午，解放閣及舜井街片區(qū)改造工程指揮部終于對(duì)外公布了片區(qū)改造方案。其間，在老街區(qū)的總體布局、道路交通、建筑環(huán)境風(fēng)貌、歷史建筑保護(hù)和舜井街整治等方面均出臺(tái)了具體的改造方案。預(yù)計(jì)整個(gè)片區(qū)改造將耗資25億元。
六問“老街區(qū)”改造
1.總體規(guī)劃如何設(shè)計(jì)？
在泉城風(fēng)貌帶規(guī)劃總體框架下，借鑒上海豫園新天地、南京夫子廟等文化商業(yè)區(qū)改造的成功經(jīng)驗(yàn)，調(diào)整和豐富舜井街——解放閣片區(qū)的功能，改造、整治城市環(huán)境，挖掘歷史與文化內(nèi)涵，使舜井街——解放閣片區(qū)與泉城路一道成為濟(jì)南古城最具吸引力的特色商業(yè)、旅游、文化娛樂、辦公綜合功能區(qū)，整個(gè)片區(qū)與舊城的芙蓉街——珍珠泉?dú)v史文化保護(hù)區(qū)、現(xiàn)代化的泉城廣場共同支撐舊城的提升。整治改造后的舜井街——解放閣片區(qū)應(yīng)成為泉城路聯(lián)系解放閣、黑虎泉——環(huán)城公園的重要地段，而改造后的舜井街也將成為今后舊城從南門通向大明湖的重要景觀走廊。改善區(qū)內(nèi)道路交通環(huán)境，增加停車服務(wù)設(shè)施，營造舒適的步行環(huán)境。
2.整體布局如何打造？
原址保留浙閩會(huì)館、原歷下區(qū)房管局兩處重要文物，結(jié)合原有街巷格局，本方案將整個(gè)地區(qū)規(guī)劃成兩橫四縱的道路格局。整個(gè)片區(qū)由兩條東西向的步行軸為中心構(gòu)成步行區(qū)，其間主要布置反映濟(jì)南地方特色的商業(yè)、文化、餐飲、旅游休閑等功能，結(jié)合文物古建民居的保護(hù)利用、城市園林、綠化、廣場的設(shè)計(jì)，塑造富有活力的地方特色濃郁的城市場所。整個(gè)步行區(qū)東西兩端分別以解放閣廣場和舜園文化廣場結(jié)束。
3.道路交通如何組織？
為了改善該地區(qū)的道路交通狀況，方案分別在舜井街兩側(cè)規(guī)劃了兩條南北走向輔路，在泉城路南側(cè)規(guī)劃東西向輔路，以便組織進(jìn)入該區(qū)的機(jī)動(dòng)車交通。一方面緩解舜井街、泉城路、黑虎泉北路的城市交通壓力，一方面為調(diào)整片區(qū)營造良好的步行環(huán)境創(chuàng)造條件。
4.建筑環(huán)境風(fēng)貌是何種風(fēng)格？
為了保護(hù)古城風(fēng)貌和區(qū)內(nèi)主要文物、歷史遺存、歷史建筑及其環(huán)境，方案將絕大多數(shù)建筑高度控制在六層以下，靠近解放閣一側(cè)控制在二層以下，總體形成東南低，西北高的態(tài)勢。這樣既可以烘托解放閣在城市環(huán)境中的突出地位，又可以為人們在閣上俯瞰整個(gè)片區(qū)提供條件。
四層以下建筑建議采用灰色陶瓦坡屋頂，可以讓人們在解放閣俯瞰到錯(cuò)落有致、與高大樹木掩映成趣的街區(qū)第五立面。
5.歷史建筑遺存如何保護(hù)？
在規(guī)劃中，寬厚所街1號(hào)(袁家大院)、55號(hào)(金家大院)、56號(hào)和58號(hào)(李家大院)、62號(hào)(王家大院)屬于受保護(hù)的傳統(tǒng)民居。將原址保護(hù)浙閩會(huì)館文物建筑，并結(jié)合兩處遷建四合院的保護(hù)，形成以浙閩會(huì)館文物建筑為核心的古建民居保護(hù)群。建議利用該組保護(hù)建筑作為濟(jì)南古城民俗文化博覽館。
原址保留歷下區(qū)房管局(金家大院內(nèi))重要?dú)v史建筑，將其余兩處格局較完整的民居四合院遷建至此，并配以新建傳統(tǒng)風(fēng)格四合院共同形成一組古建筑群，建議將其設(shè)為高檔風(fēng)味餐館。
舜井傳說為舜帝耕于歷山之下時(shí)所用之井，方案將其原地保留，并利用舜園的文化積淀，在原舜園舊址結(jié)合舜井開辟舜園文化廣場，廣場周邊布置旅游、文化、餐飲設(shè)施，使舜園文化廣場成為泉城路、舜井街地區(qū)最重要的公共空間節(jié)點(diǎn)。
6.如何構(gòu)建廣場、綠化環(huán)境？
整個(gè)地區(qū)的廣場、綠化環(huán)境應(yīng)充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化相結(jié)合的原則，開放空間的尺度不宜過大，以便與規(guī)模宏大的泉城廣場形成鮮明的對(duì)比。區(qū)內(nèi)的綠化以適于本地土壤氣候的喬木為主，一般不采用草坪。園林、泉池的設(shè)計(jì)應(yīng)積極吸取濟(jì)南傳統(tǒng)城市園林特色。燈飾、小品等應(yīng)與整個(gè)環(huán)境相協(xié)調(diào)，選型、設(shè)計(jì)要樸素大方。區(qū)內(nèi)的廣場、步行街鋪地主要采用滲透性較好的傳統(tǒng)灰磚為主，配以石材或混凝土砌塊。
八解舜井街整治
1.公共空間:
本規(guī)劃將舜井街地段與東面已規(guī)劃的解放閣商業(yè)、旅游、文化、辦公片區(qū)統(tǒng)一考慮，形成從解放閣——黑虎泉到舜園的整體步行性公共空間體系，這一空間體系在功能、環(huán)境、特色等方面與泉城廣場、泉城路形成互補(bǔ)。其定位是塑造具有吸引力的，富有地方特色的集特色商業(yè)、旅游、文化娛樂、辦公多種功能于一體的綜合區(qū)，建筑體量、空間尺度應(yīng)親切宜人。
2.功能定位:
在整個(gè)片區(qū)整體規(guī)劃的指導(dǎo)下，改造后的舜井街應(yīng)有選擇地保留部分現(xiàn)有電器商業(yè)，以維持該地區(qū)商業(yè)發(fā)展的既有活力。但考慮到總體商業(yè)容量的增加和舜園人文環(huán)境的要求，改造后該地段新增加的零售商業(yè)應(yīng)以中小型特色商業(yè)為主，并且主要布置在靠泉城路一側(cè)三層以下的部分。圍繞舜園文化廣場，規(guī)劃布置了休閑、文化及相關(guān)的小型餐飲、文化、商業(yè)等功能，以營造豐富多樣的城市生活。
3.舜園文化廣場:
為了弘揚(yáng)舜井文化，延續(xù)舜園文脈，方案結(jié)合舜井、迎祥宮碑等重要?dú)v史元素，開辟尺度適宜的小型城市廣場，并在廣場北側(cè)采取中國傳統(tǒng)軸線方式布置建筑群體，以借寓曾在地段西北存在的舜祠建筑類型，加強(qiáng)舜園文化廣場的場所精神。
方案結(jié)合文化廣場規(guī)劃人流、視線等因素引入導(dǎo)向性強(qiáng)的燈光序列柱、流水雕塑墻、幾何形體地面鋪裝等城市小品元素，突出位于廣場外側(cè)的舜井，使舜井成為舜井街和舜園文化廣場的自然紐帶。在舜井旁邊植大樹，以寓舜井“蔭被后人”之意。
4.道路交通:
按照整個(gè)片區(qū)的整體規(guī)劃建議在維持泉城路、黑虎泉西路現(xiàn)狀單行線的前提下，將舜井街規(guī)劃為雙向道路，以形成從朝山街、湖山路，經(jīng)南門大街、舜井街、縣西巷的重要南北向交通。同時(shí)，將天地壇街和舜井街地段東側(cè)的規(guī)劃道路定為單行線。以解決目前南門橋北端與天地壇街南口、舜井街南口的交通環(huán)境的混亂狀況。
另外，地段東側(cè)新規(guī)劃的輔路和齊魯國際大廈與舜井街之間新規(guī)劃的服務(wù)性道路，將為該地段及其一定輻射地區(qū)提供較方便的服務(wù)性交通道路和停車設(shè)施，以緩解天地壇街和舜井街的交通壓力，以保證朝山街、湖山路到大明湖路南北交通的通暢。
5.建筑環(huán)境:
突出舜井街作為“街”的城市元素的概念。整條街采取35米建筑紅線，新建部分沿街兩側(cè)利用尺度親切的落地窗形式的城市商業(yè)建筑類型，形成連續(xù)的街道界面。為了營造宜人的街道尺度，沿街兩側(cè)建筑四層以上后退三至四米。保留建筑質(zhì)量較好的工商銀行大樓，但將其底層沿街部分后退五米左右，以解決現(xiàn)狀建筑壓紅線過多的問題，保障沿舜井街東側(cè)人行道的順暢。
6.環(huán)境綠化:
舜井街是濟(jì)南老城的中心地段，方案采取了以喬木為主的綠化方式，使絕大部分廣場、人行道等開放空間成為市民戶外活動(dòng)的場所，提高土地使用效益。舜井街路面及其兩側(cè)人行道的鋪裝與新建成的泉城路的鋪裝設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，形成連續(xù)的城市地面鋪裝。舜園文化廣場的鋪裝材料選用濟(jì)南特色的透水強(qiáng)的灰磚和花崗巖。
7.停車設(shè)施:
本地段停車空間以地下為主�？紤]到整個(gè)濟(jì)南舊城地下泉脈及舜井地下水脈的保護(hù)，地下車庫限制在一層；利用齊魯國際大廈與舜井街西側(cè)的空地，以及商業(yè)銀行背后的空地開辟部分地面停車場，以滿足該地段商業(yè)、辦公的停車需求。
8.定時(shí)步行街的組織：
目前舜井街步行商業(yè)街的交通條件不完善，其矛盾在縣西巷打通后將更突出，方案建議把舜井街改為舊城主要的雙向交通道路，但是這并不妨礙舜井街在特定時(shí)間段內(nèi)組織成商業(yè)步行街。具體建議是：通過動(dòng)態(tài)的交通管理，將工商銀行大樓以北舜井街段，在19點(diǎn)至第二天7點(diǎn)定為步行街區(qū)。這樣可以組織舜井街夜市等商業(yè)活動(dòng)，加強(qiáng)舊城的活力�！ �
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